Un desarrollo inmobiliario se distingue por mucho más que su ubicación, diseño y entorno. Los servicios y amenidades crean valor, convirtiéndose en diferenciadores que también impulsan el desarrollo social y económico de la sociedad.
La Zona Franca Grecia es la primera y única zona franca industrial de Costa Rica que se desarrolla como parte de un proyecto de uso mixto, Costa Rica Green Valley, el cual contará con componentes industriales, corporativos, comerciales y residenciales. Concebido como un modelo único, sostenible e innovador, el proyecto prevé un espacio ideal para atraer a los principales proveedores de servicios corporativos y fabricantes a nivel mundial. El desarrollo de 300 hectáreas es capaz de ofrecer una amplia gama de servicios, amenidades y áreas verdes protegidas para el disfrute de los empleados de las empresas establecidas, sus visitantes y las comunidades en su área de influencia.
En 2020, Portafolio Inmobiliario dio inicio a la etapa inicial del proyecto con el desarrollo de la primera fase de la Zona Franca Grecia, 12 hectáreas de un total de 72, orientadas a atraer empresas de manufactura y logística con enfoque tecnológico e innovador y un abordaje holístico de la sostenibilidad.
El masterplan de Costa Rica Green Valley también incluye etapas de uso comercial que ofrecerán servicios estratégicos y amenidades para el disfrute de las comunidades vecinas. El uso mixto de este proyecto brinda múltiples beneficios a los inversionistas, la fuerza laboral y las comunidades aledañas, entre los que destacan los siguientes:
- Empleos formales y bien remunerados: Las empresas de servicios corporativos y manufactura atraídas necesitarán emplear a miles de personas que ingresarán a un entorno de empleos formales y bien pagados, que les ofrezcan oportunidades de crecimiento tanto profesional como personal, generando un impulso significativo para la economía local y regional. Costa Rica Green Valley contribuirá al crecimiento del empleo durante todo el ciclo de vida del proyecto, desde las etapas de construcción de cada una de sus fases hasta su operación.
- Movilización de encadenamientos productivos: Costa Rica Green Valley facilitará encadenamientos y alianzas mutuamente beneficiosas entre empresas, aumentando y fortaleciendo su competitividad y contribuyendo a la recuperación económica del país y su región occidental.
- Movilidad: El proyecto busca atraer inversión donde existe talento fuera de la gran área metropolitana. Las personas podrán trabajar y disfrutar su tiempo libre en un solo lugar en la región occidental sin necesidad de desplazarse a otro punto del país, un aspecto que convierte a Costa Rica Green Valley en un proyecto de uso mixto donde puede crearse una comunidad vibrante y diversa. Para las personas, esto significa menores distancias y menos tiempo de traslado, contribuyendo a una mejor calidad de vida.
- Acceso a infraestructura de primer nivel: Al ser un proyecto de uso mixto, su infraestructura de agua, alcantarillado, electricidad y telecomunicaciones fue diseñada para cumplir con los más altos estándares internacionales.
- Electricidad: En materia eléctrica, Costa Rica es reconocida por su alta sostenibilidad, ya que aproximadamente el 99% de la matriz energética proviene de fuentes renovables como hidroeléctrica, geotérmica, eólica, solar y biomasa. Costa Rica Green Valley cuenta con tres subestaciones y cinco líneas de distribución, lo que garantiza energía confiable y sostenible para el proyecto con respaldo las 24 horas del día, los 7 días de la semana.
- Suministro de agua potable: Para la infraestructura de abastecimiento de agua de Costa Rica Green Valley se utilizan diferentes fuentes, como las ASADAS (administradores locales de agua), pozos y el acueducto municipal de Grecia, para garantizar un suministro suficiente y confiable para residentes y visitantes. También cuenta con un pozo dentro del proyecto con concesión de 8,33 litros/segundo y un tanque de reserva elevado de 300 m³ para una distribución exitosa en todo el proyecto. La redundancia también se provee con el acueducto municipal. Adicionalmente, se implementará un sistema de gestión del agua para reducir el impacto ambiental y mejorar la calidad de vida de todos.
- Infraestructura de telecomunicaciones y fibra óptica: Se dispone de dos canales de telecomunicaciones diferentes con respaldo eléctrico que cumplen con los más altos estándares de calidad. Cada plataforma cuenta con dos rutas de acceso.
La infraestructura y servicios como vías de acceso, áreas verdes, redes eléctricas, agua y telecomunicaciones, entre otros, pueden compartirse entre los distintos componentes del proyecto, lo que resulta en una reducción de costos y un uso más eficiente de los recursos.
La visión compartida por Costa Rica Green Valley y su socio desarrollador Portafolio Inmobiliario es contribuir al desarrollo sostenible de la región occidental mediante oportunidades de empleo y encadenamientos empresariales que prioricen el talento local de manera inclusiva, con un desarrollo urbano que garantice la protección de los recursos naturales, conectando así el proyecto con las diferentes necesidades sociales de sus comunidades vecinas. Esto otorga un sello de garantía, calidad y confianza a los inversionistas, trabajadores, residentes y usuarios que disfrutarán de un uso mixto que cumple con los más altos estándares posibles de calidad y sostenibilidad.